При начислении платы за отопление в многоквартирном доме (МКД) в расчёт принимаются объёмы тепловой энергии, которые определяются в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учёта (ИПУ) и общедомовых приборов учёта (ОДПУ).
Размер платы за отопление в МКД, оборудованном ИПУ и ОДПУ, рассчитывается по формуле:
Vn: объём тепловой энергии, потреблённой за расчётный период в помещении. При оплате тепла в период отопительного сезона этот показатель определяется по показаниям ИПУ. При оплате отопления равными частями в течение года в расчёт принимается среднемесячный объём по показаниям ИПУ за предыдущий год.
Vодн: объём тепловой энергии, предоставленный за расчётный период в дом на общедомовые нужды (для обогрева подъездов и т.д.).
Si – общая площадь жилого или нежилого помещения в МКД
Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД
TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ*.
(!) ВАЖНО Аббревиатура «одн» - общедомовые нужды. Это разница между расходом ОДПУ и индивидуальным потреблением. Этот показатель включён в состав платы за отопление, но в отдельную строку в квитанции не выносится. Основание: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Vодн рассчитывается по формуле:
где Vд – объём тепловой энергии, предоставленной за расчётный период в МКД. Показатель определяется по показаниям ОДПУ при оплате в рамках отопительного сезона. При плате за отопление в течение всего года равными частями – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год.
Расчёт платы за отопление на примере квартиры, оборудованной ИПУ:
Допустим, за февраль 2026 г. показания ИПУ («от» и «до» – столбцы 5 и 6 квитанции ЕИРЦ ЛО) составили 12,317 и 13,488 ГКАЛ.
Индивидуальное потребление тепловой энергии = 13,488 - 12,317 = 1,171 ГКАЛ.
Объем услуг складывается из индивидуального потребления Vn - 1,171 ГКАЛ и + Vодн – 0,462965 ГКАЛ (доля на квартиру пропорционально её площади) = 1,633965 ГКАЛ (столбец 7 квитанции).
Рi = (1,171+0,462965) * 2647,25 (*тариф, столбец 8) = 4325,51 руб. – такая сумма начислений за отопление будет отражена в квитанции ЕИРЦ ЛО (столбец 9).
Vn: объём тепловой энергии, потреблённой за расчётный период в помещении. При оплате тепла в период отопительного сезона этот показатель определяется по показаниям ИПУ. При оплате отопления равными частями в течение года в расчёт принимается среднемесячный объём по показаниям ИПУ за предыдущий год.
Vодн: объём тепловой энергии, предоставленный за расчётный период в дом на общедомовые нужды (для обогрева подъездов и т.д.).
Si – общая площадь жилого или нежилого помещения в МКД
Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД
TT – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ*.
(!) ВАЖНО Аббревиатура «одн» - общедомовые нужды. Это разница между расходом ОДПУ и индивидуальным потреблением. Этот показатель включён в состав платы за отопление, но в отдельную строку в квитанции не выносится. Основание: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Vодн рассчитывается по формуле:
где Vд – объём тепловой энергии, предоставленной за расчётный период в МКД. Показатель определяется по показаниям ОДПУ при оплате в рамках отопительного сезона. При плате за отопление в течение всего года равными частями – исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год.
Расчёт платы за отопление на примере квартиры, оборудованной ИПУ:
Допустим, за февраль 2026 г. показания ИПУ («от» и «до» – столбцы 5 и 6 квитанции ЕИРЦ ЛО) составили 12,317 и 13,488 ГКАЛ.
Индивидуальное потребление тепловой энергии = 13,488 - 12,317 = 1,171 ГКАЛ.
Объем услуг складывается из индивидуального потребления Vn - 1,171 ГКАЛ и + Vодн – 0,462965 ГКАЛ (доля на квартиру пропорционально её площади) = 1,633965 ГКАЛ (столбец 7 квитанции).
Рi = (1,171+0,462965) * 2647,25 (*тариф, столбец 8) = 4325,51 руб. – такая сумма начислений за отопление будет отражена в квитанции ЕИРЦ ЛО (столбец 9).